Casas rurales alhaurin el grande





comida rural Centra tus esfuerzos económicos en conseguir que tu anuncio en Internet sea atractivo para los turistas Contesta rápidamente, por e-mail y por teléfono . Anunciando tu alojamiento en Internet tendrás que estar preparado para recibir muchas solicitudes vía e-mail. Los turistas siguen usando el teléfono, ya que es más inmediato, pero muchos de ellos harán un primer contacto a través del correo electrónico. Acostúmbrate a consultar el e-mail varias veces al día y a contestar con la mayor celeridad posible. Trasmitirás seriedad y profesionalidad Cuida a tus inquilinos antes, durante y después de su estancia Da más de lo que esperan. Un inquilino satisfecho no dudará en recomendar tu alojamiento a todo el mundo. Lo puede hacer hablando con su pequeño círculo de amigos o publicando un comentario positivo sobre tu alojamiento en Internet ante una audiencia masiva Mantén una comunicación fluida con el inquilino en el proceso de reserva, en el tiempo que se aloje en tu casa de vacaciones y en el proceso de devolución de fianza ("antes", "durante" y "después").

Implementa un blog Especialmente después de que Google haya sacado su nuevo algoritmo Google Panda 4.0, el contenido es cada vez más crítico. Si eres de los que piensa así, no lo dudes: el turismo rural es una genial elección para disfrutar de las vacaciones. Es importante llevar barras energéticas, chocolate o frutos secos. Pueden haber de varios tipos: Hoteles, establecimientos para el alojamiento con servicios según sea su categoría. Contenidos del post [Ocultar] Amplio abanico de palabras clave Long Tail Colocación de las palabras clave Implementa un blog Buscador y segmentación dentro de la web Imágenes de calidad y contenido multimedia Las ofertas, bien visibles Ojo con el contenido duplicado y los enlaces entrantes Post relacionados Amplio abanico de palabras clave Long Tail Un problema endémico del sector turístico en general es querer posicionarse siempre por las mismas palabras clave: turismo en + provincia turismo rural en + provincia casas rurales en + provincia hoteles en + provincia etc.

Ya que éstos además de buscar una casa para satisfacer sus necesidades también buscan un lugar donde vivir y empezar una nueva vida o parte de ella, por lo que todos estos detalles serán de vital importancia. Para saber exactamente a que obligaciones fiscales esta sujeto cada establecimiento turístico la pregunta que le harán en la Agencia Tributaria es ¿presta servicios complementarios al alquiler?, pero la pregunta siguiente debería ser ¿La normativa turística sobre su establecimiento le obliga a presta algún servicio? Voy a aclarar esta pregunta, intentando compaginar la normativa turística con la tributaria. El precio de un alojamiento rural para grupos depende de la zona, de la categoría y de lo grande que sea la casa pero para que os hagáis vuestros cálculos, en temporada alta podríamos encontrar una casa de categoría superior para unas 15 personas sobre los 500€/ día, lo que no llega a 35€ por persona. Procura definir con tiempo las fechas en las que viajarás, pues una vez que se nos echa encima el verano, la demanda aumenta y los precios suben.

Superficie mínima total y en metros cuadrados por plaza establecida en los conjuntos de apartamentos turísticos, siempre que el 80% del total de salones-comedores cumplan con la superficie exigida y que la desviación del cumplimiento en el 20% restante no sea superior al 15% de la superficie requerida para la categoría de una llave. Además, apostar por mejorar la accesibilidad de nuestra casa rural nos permitirá diferenciarnos de la competencia y atraer el cliente indeciso hacia nosotros. Invertir en accesibilidad es invertir en el éxito del negocio. No había tenido tiempo de estudiar los nuevos planteamientos de Google desde el 2012 para optimizar los resultados de búsqueda. ¡Empieza la clase! Si para ti son unas vacaciones, para el propietario de la casa rural es una "obligación" que tú te sientas bien. Aún así, es importante que conozcas las normas del lugar y las respetes.

La temporada baja está a la vuelta de la esquina y necesitarás un empujón extra para conseguir buenos resultados. Este documento se denomina "mediciones" y una vez cada uno de los constructores lo devuelve completo con precios de cada partida, esto nos permite comparar y negociar con cada uno de ellos para finalmente elegir la empresa que más nos interese que a veces no tiene por qué coincidir con la más económica, quizá nos interesa un determinado constructor porque se compromete a terminar la obra en un determinado periodo de tiempo o simplemente porque nos ha dado mayor confianza. Ofrecer valores diferenciales como comida casera (muchas casas rurales no ofrecen servicio de comidas) puede ser importante, igual que diseñar packs en los cuales llevemos a los clientes a hacer una ruta, a una bodega, o a cualquier sitio. Ofertas, promociones y descuentos El cliente no es adivino. Son supuestos de mucha gravedad (zonas verdes, suelos de especial protección, parcelaciones urbanísticas en suelo rústico...) que la Ley considera que deben ser protegidos en cualquier caso por razones de interés público.

ACCIONES PARA LA PROMOCIN Todas las modificaciones de la página son importantes, sobretodo el tema de los frames (quitarlos), los enlaces a otras páginas por textos y los títulos y encabezamientos, textos, negritas, etc. Pero y una vez que hemos tomado correctamente nuestras fotos del inmueble, ¿qué tenemos que hacer? Ahora llega el momento de la redacción, es decir, de cómo vamos a describir todas las bondades de nuestro inmueble. Inscripción. Así verás por dónde va, si se desvía mucho, y cuánto tiempo apróximadamente debes tardar en llegar.

En un sector donde hay exceso de oferta y la crisis afecta las intenciones de los viajeros, simplificar y profesionalizar el sector parece que se imponen más como necesidad que como deseo. En todo caso estará incluido el suministro de agua, energía eléctrica, calefacción, refrigeración, servicio de limpieza y el uso de ropa de cama y baño. Esto quiere decir que los alquileres realizados por más de dos meses de duración no "sumarán" para el cómputo del término "habitualidad". Ejemplo Un claro ejemplo, y muy bueno, es el tablón "Ya me lo olvidé en el #Hotel" de la casa rural. En él, (el propietario de este alojamiento) va subiendo fotos de cada uno de los objetos que los viajeros se olvidan en su hotel. Una manera diferente de dar a conocer tu alojamiento y de conectar con el cliente.

Meter más texto en portada, pero racionalmente. Tal y como asegura de TURALCAT (Confederació del Turisme Rural i l"Agroturisme de Catalunya), la espiga "es el cultivo más extendido en el campo catalán, nuestros clientes locales lo consideran un atributo propio del medio rural y tiene un amplio reconocimiento internacional puesto que Gîtes de France identifica desde hace 50 años sus niveles de calidad con espigas". ¿Y qué normativa es la que tengo que cumplir? A día de hoy existen una serie de normativas básicas que deben cumplir las actividades que precisen la licencia de actividad clasificada: Ley Foral 4/2005, de 22 de Marzo, de intervención para la protección ambiental y los Además es muy conveniente asegurarse que se disponga de programas de animación infantil dentro del hotel o una buena oferta de actividades y excursiones guiadas. La compra de materiales y artículos para la reforma corresponde al 60% del presupuesto, investiga con ayuda del contratista los materiales que mejor te favorezcan en tus ideas, ya que puedes cambiar algún material por otro más económico y hará lucir mejor tu proyecto. También podrán ser objeto de obras de reforma o mejora siempre que lo permita el planeamiento.

Mientras que si el objetivo es conseguir reservas a toda costa, planificarás el contenido para que coincida con los días de reserva antes de las grandes fechas o prepararás ofertas para las fechas con menos reservas del año. Es en este momento en el que se puede plantear la posibilidad de trabajar con sistemas constructivos prefabricados, reduciendo costes y tiempos de construcción, pero esto no quita que el diseño de nuestra vivienda pueda ser a medida y adaptado a nuestras necesidades. Contar con agua potable y electricidad. Elige las fechas, la zona, las actividades que te gustaría realizar (escalada, senderismo, excursiones en quad, etc.) y el tipo de casa que buscas. No es lo mismo alquilar un chalet entero que reservar una habitación. Piensa también en las instalaciones que te gustaría encontrar: piscina, chimenea, Wifi, 2 La compañía es muy importante. Su principal uso es hotel para un descanso en la carretera, pero también se usa dentro de las ciudades, en localidades o espacios que permiten intimidad, tranquilidad e incluso discreción para el usuario.

Es, sin duda, uno de los mejores canales para promocionar y dar a conocer tu alojamiento. Además, hay casas rurales child free para los que viajan con amigos o parejas y no desean coincidir con niños. Sobre las actividades más habituales al aire libre Las actividades al aire libre suelen ser deportivas, sobre todo senderismo, bicicleta, equitación, piragüismo, escalada, raftings, espeleología, descenso de cañones y otras actividades como tiro al arco o modalidades aéreas como parapente o ala delta, siempre con monitores especialistas en la materia que te acompañarán en las actividades realizadas. En todo caso lo mejor es que te informes de todos los beneficios que puedes tener en tu destino antes de llegar a él. Se entiende por viviendas con fines turísticos aquellas ubicadas en inmuebles situados en suelo de uso residencial, donde se vaya a ofrecer mediante precio el servicio de alojamiento en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Andalucía, de forma habitual y con fines turísticos. Implanta un sistema de atención online (chat via skype, chat via gtalk,.. u otros..)

MERO ALQUILER El artículo 27 de la LIRPF establece, en su apartado 1, que se considerarán rendimientos íntegros de actividades económicas aquellos que, procediendo del trabajo personal y del capital conjuntamente, o de uno solo de estos factores, supongan por parte del contribuyente la ordenación por cuenta propia de medios de producción y de recursos humanos o de uno de ambos, con la finalidad de intervenir en la producción o distribución de bienes o servicios. Debes ofrecer Wi-Fi (esto es opcional). Conseguí un par de ofertas, cosa que no es sencillo puesto que las comercializadoras son reacias a facilitarte su oferta si nos has firmado antes, al menos los cálculos que han realizado para llegar a ofrecerte una serie de descuentos o precios que normalmente son menores que lo que tenías antes. El contenido mínimo será el siguiente: Los datos correspondientes a la identificación de la vivienda, incluida su referencia catastral, y su capacidad en función de la licencia de ocupación o documento equivalente.

Senderismo, rutas en bicicleta o turismo ecuestre, o bien actividades de aventura como barranquismo, montañismo, escalada, rafting, rapel o tirolina. Esto ha desatado toda una serie de teorías, corrientes y "pillerías" para conseguir posicionamiento rápido por parte de algunos. Pasillos. La compra de materiales y artículos para la reforma corresponde al 60% del presupuesto, investiga con ayuda del contratista los materiales que mejor te favorezcan en tus ideas, ya que puedes cambiar algún material por otro más económico y hará lucir mejor tu proyecto. Para comenzar, y antes de nada, deberemos ser previsores y tener siempre una maleta de mano a medio hacer, neceser y ropa imprescindible, que sepamos que vamos a necesitar en caso de realizar un viaje en los próximos días.

Establece precios según temporadas y según la cantidad de tiempo reservado. Al viajero le compensará y tú te asegurarás un periodo mayor de ocupación con un mismo inquilino (ajustar precios para estancias más largas) Sé cuidadoso con la logística La limpieza y el mantenimiento de la casa son muy importantes. En sitios bastante turísticos hay empresas que pueden solucionar la entrega de llaves y la limpieza. Si en la zona no hay empresas de este tipo, busca una persona de confianza que pueda encargarse de la limpieza y de la entrega y recogida de llaves. Debes tener un contacto directo con quién se encargue de dichas tareas para poder subsanar cualquier cuestión que pueda surgir relacionada con el mantenimiento y la limpieza Intenta que la decoración y el mobiliario sea vistoso y cómodo. Ten en cuenta que en las fotos de tu anuncio se verá la decoración que influirá en la decisión del viajero. Sentirse como en casa es una de las distinciones de las casas de vacaciones frente a las comunes decoraciones impersonales de los hoteles.

No podrás competir con las grandes empresas que se han posicionado en un modelo de negocio de infomediario y que ganan de las reservas y cierres que facilitan a sus clientes. En su lugar afina mucho las campañas de publicidad SEM trabajando el longtail y Analiza los resultados. Estudia y analiza la razón por las que esas keywords, tanto de pago, como las que llegan por los posicionamientos orgánicos (SERP indices de posicionamiento en los buscadores) te pueden generar visitas, y sobre todo aquellas que te cierran reservas. Configura los objetivos , y el tunel de conversiones, que te permitirá llevar un control de tus inversiones en publicidad online y conocer su rentabilidadSeguro que conoces las palabras clave por las que llega tráfico (visitas) a tu web, pero ¿estas midiendo las keywords de búsqueda que atraen tráfico desde el movil? Si las estudias te darás cuenta que son distintas. Muy diferentes.

Aunque en la mayoría de los casos es imposible acercarse a ver el lugar antes de contratar, sí que podemos investigar sobre él: buscar opiniones ajenas a las webs en Internet, contactar con los Ayuntamientos Un excelente consejo es entrar en la sección de fotos de satélite en Google maps: podremos ver si la casa se encuentra realmente junto a la costa o en el campo (y no en plena urbe), o si está tan próxima a algún pueblo como se indicaba en la página comercial.

Finalmente, pone de manifiesto nuestro potencial frente a modelos europeos. Antes de reservar ninguna casa rural, infórmate sobre los atractivos que ofrece la zona. Descubre los pueblos que hay por los alrededores, los bosques que hay para pasear, los parajes en los que puedes perderte, etc. Te harás una idea de lo que te espera y podrás planificar tu escapada. Y si no la va a ofrecer de forma habitual, entonces no tiene obligación de registrarla. Usa todo el espacio disponible (70 caracteres como máximo) Intenta transmitir lo mejor de la propiedad, pero sin que tengas la necesidad de tener que mentir para ello. El precio ofertado será por noches de estancia y conforme al artículo 32 de la Ley del Turismo de Andalucía. Asimismo, los visitantes disfrutan del entorno rural y se conectan con la flora y la fauna local, dentro de un ambiente de serenidad y tranquilidad propia de estos parajes.

El precio. Es la forma más rápida y de más éxito a la hora de promocionar tu alojamiento rural en internet. Estas viviendas no podrán someterse a obras de ampliación ni mejora, aunque sí se podrán vender. En cuanto al avión o tren, el equipo te aconseja comprar los billetes con 1 y 3 meses de antelación. Eso para alojamientos que cuentan con un grán número de habitaciones pueden jugar un poco más a su favor que para los establecimientos pequeños. Es una radiografía perfecta de las vacaciones de los españoles en esta época del año. Evidentemente la caravana o el bungaló son más cómodos, pero en la actualidad se venden tiendas de campaña muy grandes (y fáciles de montar) por precios muy razonables (100 a 150 euros) que disponen de dos dormitorios, zona común y techos altos (hasta 1.85metros) que permiten tener una pequeña zona de juegos y que toda la familia esté cómodamente instalada.

La puntualidad en las reuniones es muy importante en estos casos, ya que hay que aprovechar el tiempo al máximo, pero siempre debemos tener un margen de flexibilidad en la agenda por si surgiera algún imprevisto entre cada reunión o evento. Además del mail, un teléfono Es conveniente que además del email del propietario tengas un teléfono en el que poder contactarle. Billetes de avión o de tren, hotel, camping, casa rural, gasolina, alquiler de coche, comidas y ocio fuera de casa ¡En vacaciones todo suma! Si este año quieres disfrutar de unos días de descanso y relax sin que a la vuelta tengas una imposible cuesta para pasar el mes sigue estos consejos del equipo ¡En 2015 conseguirás tu objetivo! Puerto de La Cruz Todo el año intentando ahorrar para poder pagar las facturas y ahora hay que apretarnos más el cinturón para poder escaparnos de la rutina en verano.





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