Posadas y Casas Rurales, deben hacerlo antes del 21 de diciembre de 2015. Queden apenas 20 días, pero aún estás a tiempo de hacerlo correctamente. En estos casos el arquitecto nunca podrá estar de parte del cliente para defender sus intereses frente al constructor puesto que su trabajo depende de la buena relación con el constructor y no con el cliente. Entre los más populares se destacan: Casas rurales: casas de la región adaptadas para la estadía de turistas que cuentan con áreas comunes como el baño y la cocina. Por otra parte, se procede a la modificación del Decreto 194/2010, de 20 de abril, de establecimientos de apartamentos turísticos, figura diferente de las viviendas con fines turísticos. Hay que tener en cuenta que si un terreno se vende con contrato de exclusividad solo lo podremos comprar a través del API que gestione la venta. No tiene por qué ser negativo, tu web debe estar preparada si o si para móviles. Un día caminando con unos pies húmedos y con mucho frio puede provocar principio de congelaciones (y muchos lloros).
No tengas un blog por moda: si no lo vas a actualizar, mejor no tengas blog del alojamiento. Tenerlo es bueno porque su actualización y contenido original te ayudará en el posicionamiento pero para que Google lo tenga en cuenta has de cuidarlo, dando información de interés, contando, por ejemplo, el día a día en la casa, consejos para otros propietarios para los que puedes ser un referente, experiencias con los viajeros, anécdotas Elige un dominio que identifique tu marca: a la hora de elegir el dominio para tu web y blog no pongas un nombre genérico, como casarural, sino el de tu alojamiento. Haz marca con el nombre de tu casa u hotel para que el viajero te identifique y cuando te busque también pueda hacerlo por "Casa Rural Paquita"¯.
No bajes todas las persianas, deja alguna ligeramente levantada, para que no parezca que has cerrado todo "a cal y canto"¯. "El objetivo no va a ser nunca perseguir, recaudar ni sancionar, sino que aflore esa bolsa de economía sumergida"¯, apunta el consejero de Turismo. Ni lo caro es siempre lo mejor ni lo barato es siempre lo peor: Os recomendamos que a la hora de elegir vuestra casa rural obtengáis la máxima información de estas, pedir que os manden fotos de las instalaciones cuando no estés seguro de lo que estáis contratando, muchas veces las fotos anunciadas tienen ya años y no están actualizadas. No sirve con traducir la web española y listo. Con más de 65 millones de turistas que han recorrido España el año pasado, el Turismo Rural en España parece seguir avanzando en las preferencias del viajero tanto nacional, muy tocado estos últimos años, como el internacional, que busca y encuentra en España un destino experiencial, un destino auténtico llenos de gastronomía local, amabilidad y buena materia prima en cuanto a recursos turísticos se refiere.
En Andalucía, la casa rural (Red Andaluza de Alojamientos Rurales) lanzó una de las primeras iniciativas para categorizar los niveles de calidad, para lo cual se elegió la "aceituna"¯ como símbolo que lo representara. alquileres de temporada entre particulares (exento de IVA). Comprar una casa y reformarla de forma ecológica recomendaciones-comprar-casa-ecologica-01 Esta opción la he tratado en detalle en anteriores publicaciones, es una opción que a priori parece muy segura pero que tiene gato encerrado y por ello debemos ir con cuidado. Por su parte, el artículo 10.3 del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades, aprobado por el Real Decreto Legislativo 4/2004, de 5 de marzo (BOE del 11 de marzo), dispone que "en el régimen de estimación directa la base imponible se calculará corrigiendo, mediante la aplicación de los preceptos establecidos en la presente Ley, el resultado contable determinado de acuerdo con las normas previstas en el Código de Comercio, en las demás leyes relativas a dicha determinación y en las disposiciones que se dicten en desarrollo de las citadas normas"¯.
Facilita una herramienta de reservas, ayuda a acelerar el proceso, a la gestión de las mismas, y a que ambas partes tengan mas claro lo que han contratado en cada momento. En el 2013 el 20% de las reservas serán a través del movil. Apartado 2.2 del Anexo I. Proyecto de arquitectura Es el momento de entrar en el estudio, en el equipo de casa rural el proceso de proyecto empieza con varias reuniones en la que vamos recopilando toda la información relativa al estilo de vida y necesidades de nuestro cliente. Sólo debes tener en cuenta cuál será más cómodo para ambos.
Además, existe una gran variedad de buscadores y portales en la Red especializados en alojamientos rurales y turismo rural. LAS CARACTERƨSTICAS O INSTALACIONES DE LA CASA Como ya hemos comentado, las instalaciones o características exteriores de la casa son, por lo general, las que más captan nuestra atención, pero en este momento tenemos que tener en cuenta en qué temporada vamos, el tiempo de la estancia. Lugares donde informarse sobre este tipo de alojamientos y sus actividades Lo más aconsejable es acudir a las diversas revistas especializadas o guías de viajes y también consultar a tu agencia de viajes de confianza que te darán sin duda la mejor opción adaptada a tus exigencias y posibilidades. Otra de las causas es la de protección de personas usuarias de servicios turísticos. Con varias similitudes al Ecoturismo, el turismo rural consiste en la oferta de actividades y destinos propios de las zonas rurales, por la cual se hace posible pernoctar en casas o estancias rurales, realizar actividades al aire libre, propias de la industria agropecuaria.
Cuando no se haya pactado expresamente entre las partes los términos previstos en el apartado anterior, las personas o entidades explotadoras de las viviendas podrán exigir a las personas usuarias que efectúen una reserva, un anticipo del precio en concepto de señal, que se entiende a cuenta del importe resultante de los servicios reservados hasta un máximo del 30% del total de la estancia. Klout. Es la herramienta de medición de influencia por excelencia. Puedes conectar tu cuenta de Klout con las de Facebook, Twitter, Google+, LinkedIn, Foursquare, Youtube, Instagram, y Blogger. Una vez conectadas, se asigna una puntuación entre 1 y 100, en función de la repercusión que tus publicaciones tienen en las diferentes redes sociales.
Con solo abrir las puertas se va a llenar el negocio porque la casa lo vale A estas alturas donde la oferta sobrepasa la demanda por goleada, el que no exista una diferenciación clave y única no va augurar mucha clientela. Importante: posibilidad de incluir fotografías, cuantas más mejor y un buen punto a su favor es que se puedan modificar al antojo del propietario. Para darse a conocer conviene formar parte de asociaciones de propietarios de la región, centrales de reservas, mayoristas y agencias de viaje para estar presentes en ferias, guías turísticas y promociones autonómicas. Soluciones originales Más de un 90% de los turistas buscan alojamiento por Internet. Por ello, contar con una página web es casi imprescindible para este negocio. Para mejorar la visibilidad es imprescindible posicionarse en buscadores especializados (portales de turismo rural) y páginas del gobierno autonómico y el ayuntamiento correspondiente. Zumos, frutas, mermeladas, leches, bollería, fiambres, tomates, etc etc
La web pone en contacto a personas interesadas en este tipo de trueque. El nuevo sistema fue presentado el pasado febrero. ESTA NORMATIVA ES DE EXIGENCIA PARA TODOS LOS ALOJAMIENTOS RURALES, independiente o no de la necesidad de proyecto de Actividad Clasificada. El precio ofertado será por noche de estancia y conforme al artículo 32 de la Ley 13/2011, de 23 de diciembre. Bebidas a ofrecer Bloody Mary: combinado de vodka, zumo de tomate y limón, salsa Worcestershire y tabasco. Una vez elaborado, podrán aplicar el régimen AFO a aquellas edificaciones que cumplan los requisitos. En cada dormitorio debe haber perchas (las exigen de madera) en los armarios, y al menos una silla. Los mapas y Google+ son tus amigos: pónselo fácil a Google, geolocaliza tu alojamiento, date de alta en Google Places. Aunque sea muy costoso competir con los portales para búsquedas por provincia o localidad, sí que tienes una ventaja al poder aparecer en la sección de Mapa que todas estas búsquedas generan. Hoy nos encontramos más de 60 tipologías.
SIn duda es mucho más eficaz que aceptar una simple identificación de la empresa o de una asociación. Por norma general, los propietarios de alojamientos rurales no legalizan su actividad por no tener un conocimiento claro de los trámites que se deben realizar, ni cual será el coste económico de estos trámites. Aunque creas saber de algo, siempre hay cosas que se te escapan, los consejos siempre son utiles, hasta los inútiles, porque con ellos ya sabes lo que no debes hacer. En un sector donde hay exceso de oferta y la crisis afecta las intenciones de los viajeros, simplificar y profesionalizar el sector parece que se imponen más como necesidad que como deseo. Y voy corriendo a otro tema que me interesa, y mucho estos días, se trata de la internacionalización del turismo rural, esa gran abandonada. Los títulos de cada página así como los H1 son los principales sitios donde colocarlas.
Además es conveniente que se estudien posibles paradas intermedias e incluso poder acortar la etapa y dormir en otro lugar en caso que el viaje se haga excesivamente largo. Quizás usted hay encontrado otros argumentos para emprender en turismo rural, o puede que sea de los que piense, por el contrario, en un sinfín de desventajas. Sea como fuere, emprender es todo un reto y siempre hay que aplaudir a quienes se atreven y lo hacen. Entendemos que no hay coste para procesar su solicitud, aunque es posible que su ayuntamiento le cobre una pequeña tasa por la apertura de una licencia o registro. El agresor debe salvar los detectores, la alarma y cámara, también debe llevar buenas herramientas para romper el cierre de la puerta de seguridad -recomiendo grado 4C según normativa UNE 85160:2013- y una vez dentro, si lo consigue!! debe buscar el botín, extraerlo y guardarlo.
Si vas a facturar, no olvides meter en tu equipaje de mano o bolso algunos imprescindibles como ropa interior, una camiseta de algodón y algunos básicos beauty, por si tienes la mala suerte de que te la pierdan. A diferncia del turismo tradicional, el turismo rural se desarrolla en pequeñas localidades o pueblos (de no más de 2000 habitantes) y sus actividades contribuyen al desarrollo económico de la región, siendo repartidas las ganancias de forma más equitativa entre los diferentes sectores sociales. No te fíes de excusas y explicaciones que te suenen 'raras'. Al igual que las estafas 'de toda la vida', las que se hacen en Internet se basan habitualmente en historias llenas de detalles que normalmente un propietario no te mencionaría. Cuando la cancelación se efectúe por parte de la persona o entidad explotadora, deberá devolver el anticipo efectuado por la persona usuaria y si la reserva se cancela con menos de 10 días de antelación además deberá indemnizarle con el 30% del precio de la estancia contratada. Apartado 4 Garaje o aparcamiento.
Es el tercer pilar de la red social, acompañando al Timeline (las publicaciones en tu propia página) y el Newsfeed (últimas noticias de tus contactos y las páginas a las que sigues). Pero, ¿qué es Graph Search? Es una herramienta que nos facilitará la búsqueda de personas, intereses, lugares y fotos mediante la búsqueda semántica. Esta herramienta será muy útil para los alojamientos, ya que buscando por foto, lugares o intereses (actividades que se puedan realizar cerca o en vuestra casa), los viajeros podrán aterrizar en vuestra página con un click. Y viceversa, podréis encontrar posibles clientes buscando, por ejemplo, "personas que practican senderismo". La mejor manera de no equivocarte es ponerte en lugar del cliente. Piensa qué es lo que buscarías tú e intenta dárselo. Para ello han de concurrir las dos circunstancias siguientes: Que en el desarrollo de la actividad se cuente, al menos, con un local exclusivamente destinado a llevar a cabo la gestión de la actividad.
Asúmelo, por más rural que sea tu nuevo negocio, será digitalizarse o morir. Si te lo puedes permitir, busca la ayuda de un fotógrafo profesional. Por su experiencia te ayudará a dar vida a tu alojamiento. Pero si decides hacer tus propias fotos, aquí damos 5 consejos a tener en cuenta que te pueden ayudar para vender mejor tu alojamiento: Planifica la sesión: No te pongas a hacer fotos a lo loco Tienes que hacer un reportaje fotográfico que despierte el interés y sorprenda positivamente a tus clientes. Dedícale tiempo y crea un guión que te ayude a persuadir. Busca los elementos que te pueden diferenciar y hacer especial. Ten en cuenta tanto los espacios interiores como de exteriores. Prepara las escenas como si fueras un decorador Cuida cada detalle. Intenta con cada escena que tus clientes disfruten de todo lo que le pueden disfrutar en tu casa y en el entorno. Busca siempre algo que pueda hacer especial tu alojamiento: una casa rodeada de naturaleza, habitaciones con vistas, los baños con sus amenities, la piscina con las tumbonas arregladas, una mesa puesta con mimo, la barbacoa encendida e integrada en un paisaje natural, etc.
Sólo podían hacerlo aquellas viviendas que formaban parte de un "asentamiento", es decir, de un grupo de casas que se ubicaran en la periferia de las ciudades; también, las casas de campo o para empleados agrícolas y los cortijos, así como aquellas edificaciones que se construyeron de forma aislada, fuera de ordenación urbanística (las conocidas con las siglas AFO -Asimilado a Fuera de Ordenación-), pero cuya infracción ya había prescrito. No obstante, aquellos conjuntos de apartamentos turísticos de una llave que dispongan de 5 unidades de alojamiento o menos, podrán eximirse del requisito de superficie mínima en el 100% de los dormitorios siempre que la desviación del cumplimiento no sea superior al 15% de la superficie requerida. Casas "dudosas" y posibles fraudes En la casa rural hemos desarrollado innovadores sistemas para detectar posibles fraudes antes de que lleguen a publicarse. Estamos seguros de que más del 99'9% de nuestros alojamientos son reales y legítimos.
Por lo que te sugerimos probar con otras aplicaciones que analizan esta red social como: SocialBro: Es una herramienta muy completa, y gratuita, que recaba información de todos tus followers, organizándola y presentándola de forma útil y atractiva. Te animamos a que pruebes esta aplicación y compruebes por ti mismo todos los datos que puede ofrecerte: indicadores de influencia, evolución de seguidores, usuarios más activos, las mejores horas para twittear Tweetstats: Herramienta que te ayuda a conocer los días en los que se han publicado más tweets, gráficos por horas de actividad, los usuarios más activos o a quién se ha respondido con mayor frecuencia. Tweeteffect: Con esta curiosa herramienta podrás conocer cuántos followers ganas o pierdes en cada tweet. Internet cuenta con muchas plataformas donde se comparan precios y se encuentran ofertas de hasta el 70% en alguno de los casos. Claves para el éxito -La casa debe estar situada en un paraje bonito con tradición turística. -Estudiar si se pueden realizar deportes o actividades al aire libre.
Tú decides. Se considerarán canales de oferta turística, las agencias de viaje, las empresas que medien u organicen servicios turísticos y los canales en los que se incluya la posibilidad de reserva del alojamiento. Uno de los destinos preferidos por los viajeros europeos es recorrer las costas españolas, pero además hay un sin fin de destinos que te ofrecen esta opción pues en todos ellos se pueden alquilar casas rurales. No hay datos oficiales sobre este tipo de alojamientos, pero el sector estima que aproximadamente el 20% de la oferta se mueve en el mercado negro. Si el periodo de funcionamiento comprende los meses de octubre a abril, ambos inclusive, deberán contar con calefacción. ¿Una casa ecológica prefabricada tiene arquitecto?
CERCANƨA A LOS LUGARES A VISITAR Si tu o vuestra intención es visitar alguna zona turística por la zona, recomiendo que estas no estén a mas de 40-50 km en coche. -Recuerde regular los chorros y la intensidad antes de llenar la bañera. Se entiende por viviendas con fines turísticos aquellas ubicadas en inmuebles situados en suelo de uso residencial, donde se vaya a ofrecer mediante precio el servicio de alojamiento en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Andalucía, de forma habitual y con fines turísticos. Intentar no perderse para evitar el estrés que conlleva. Solicitar autorización para la quema de rastrojos y vigilar la quema de los mismos. Cómo protegerse de los riesgos: contratando un seguro con amplias coberturas de responsabilidad civil y coberturas en caso de accidente que contemplen asistencia médica, hospital, rescate, traslado y rehabilitación del enfermo. Pon contraseñas en tus dispositivos Contrasenas Cuando sales de casa, una forma de dificultar el acceso y el uso indeseado de tus gadgets pasa por ponerles contraseña.
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