No le tengas miedo a los temas legales Algunos procesos legales pueden parecer pesados en un principio pero comprobarás que los básicos puedes resolverlos en poco tiempo. De acuerdo a la LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos) puedes destinar una vivienda al alquiler vacacional de forma ocasional. Recomendamos firmar un contrato de alquiler vacacional y reflejar los ingresos en la declaración del IRPF Si ejerces la actividad de forma habitual, lo mejor es inscribir el alojamiento como apartamento turístico en las Consejerías de Turismo de cada Comunidad Autónoma. Existen seguros especiales para las casas de vacaciones Internet es tu mejor aliado para conseguir clientes El sector del alquiler vacacional no es nuevo, ni mucho menos, pero con Internet está viviendo una auténtica revolución. Los turistas ya no buscan alojamientos en guías ni en periódicos. Lo hacen en Internet. Haz que tu anuncio en Internet sea competitivo y muy visible.
En el año 2006, casas rurales (Asociación Española de Turismo Rural) inicia un proceso de reflexión y análisis sobre "las dificultades que supone tanto para clientes como para nuestros intermediarios turísticos la existencia de 17 normativas autonómicas que dan origen a más de 60 tipologías para la comercialización de nuestro producto". La persona o entidad explotadora entregará a la usuaria la vivienda a la hora que ambas libremente hayan pactado. Habrá que cumplir unos requisitos mínimos de ventilación, limpieza, menaje, información...Apartamentos. Esto es especialmente importante si hay mascotas, se fuma, etc
Y como nos gusta ponerte las cosas fáciles, hemos hecho una mini selección de hoteles y casas rurales con actividades para niños. ¿Por qué hemos elegido estas y no otras? Porque cumplen con todo lo que te comentábamos, son amplios, tienen jardín cerrado y sobre todo son perfectas para ir con niños. ¡Apúnta! Turismo rural en Inglaterra El Reino Unido, Inglaterra, aparte de para aprender inglés, es un país fabuloso para disfrutar de unas vacaciones en un ambiente rural o hacer turismo rural, especialmente en verano. -Pistas en Internet: Asociación Española de Turismo rural Plan de empresa Requisitos mínimos para la puesta en marcha de una Casa Rural. No dejes joyas o artículos de valor como portátiles, cámaras de fotos, etc., a la vista. No bajes todas las persianas, deja alguna ligeramente levantada, para que no parezca que has cerrado todo "a cal y canto". Además es conveniente que se estudien posibles paradas intermedias e incluso poder acortar la etapa y dormir en otro lugar en caso que el viaje se haga excesivamente largo. Déjate llevar, no tengas miedo a nada y anímate a conocer.
El social media marketing y los profesionales encargados de gestionar estas herramientas sociales (Community Managers) surgen, entre otras cosas, para asumir la tarea de comunicar y divulgar el mensaje de las empresas a través de estos nuevos medios de comunicación, tareas que bien planificadas y gestionadas aportaran a mediano y largo plazo múltiples beneficios en diversas facetas tales como: promoción, relaciones públicas, atención al cliente online, imagen y reputación, visibilidad, ventas, etc., pero sobre todo facilitaran el nacimiento de una comunidad entorno a tu marca turística. Como les he prometido en la primera parte de este artículo (consejos de social media para pequeños emprendimientos de turismo rural), en esta ocasión veremos cómo, con unos sencillos consejos, una mediana o gran empresa de turismo rural o de camping puede valerse de las redes sociales para mejorar su situación actual.
Dependiendo de la temporada de nuestra estancia, así como la predicción del tiempo deberíamos buscar barbacoas techadas o incluso pequeñas casetas en cuyo interior está ubicada la barbacoa y una gran mesa para todos los comensales. Esto nos evitará tomar churrascos fríos por su transición de la barbacoa al interior de la casa en meses fríos o días lluviosos. En el norte de España y Castilla-León hay muchas casas con verdaderamente buenos ejemplos de este tipo. Aprovecha vacíos legales, erratas u omisiones: hay aspectos subjetivos que pueden resultar beneficiosos o no. Si algún criterio te perjudica, argumenta bien tu posición. Por ejemplo; "cocina cuya superficie y equipamiento guarde relación directa con la capacidad del establecimiento" en las Posadas. Otra errata u omisión la encontramos en su capacidad, que no aparece definida. Por lo tanto las Posadas, no tienen límite de capacidad. Aspecto perjudicial, para el establecimiento y el sector. La capacidad máxima debería aparecer en los Requisitos Comunes del decreto y la capacidad concreta en los Requisitos Específicos de cada uno de ellos.
Cuando un cliente reserva una fecha, para ti es solo eso, una fecha, piensa que para el puede ser un cumpleaños, un aniversario, en definitiva una fecha especial, que viene a celebrar con su pareja, familia o amigos. La cantidad: Compra menaje solo para el número de personas para las que esté capacitada la casa. Sobre todo en relación a la cubertería y a la cristalería. La calidad: Compra barato para reponer sin pena. Cuando estamos de vacaciones estamos más despistados; la casa no es nuestra y parece que se nos caen más las cosas o que, sin ser conscientes, nos despreocupamos más. El propietario debe tomar consciencia de eso y saber que se puede Imprescindibles: Compra solo lo imprescindible: ahorrarás en menaje y en limpieza. A veces intentamos ganar por número pero comprando solo lo imprescindible podremos limpiar mejor, dar una sensación de amplitud mayor y ahorrarnos gastos extra innecesarios.
Es mejor alojarse en temporadas bajas porque los precios se reducen considerablemente, pero si no es posible, entonces hay que mirar con antelación o bien buscar ofertas y descuentos de última hora que siempre suele haber. Videoconferencias: El chat de Facebook se ha visto desbancado ante la posibilidad de Google+ de hablar a través de videoconferencia con una o varias personas a la vez. ¿Te imaginas poder hablar y visualizar a un grupo de contactos al mismo tiempo? Mejora en posicionamiento: Una de las razones más fuertes que empuja a las empresas a estar en esta red es que Google favorece el posicionamiento de una empresa en los resultados de búsqueda en función de la información, perfiles, comentarios y valoraciones que se hagan a través del botón +1 en Google+. Es un tipo de edificio de apartamentos que es operado con un sistema de reservas de igual manera que un hotel. El fenómeno de las casas rurales ha crecido tanto y ha tenido tanto éxito que se ha puesto de moda incluso en el sector nupcial, y muchas parejas se deciden a organizar una boda diferente en el campo y con un toque ecológico.
Lleva siempre una copia de llaves del coche. Explícate: si subes un vídeo o una foto explica de qué va, utiliza un gancho, de forma resumida pero introduce el contenido. Hay que enganchar al usuario. Podéis dejas las llaves de repuesto del coche en casa y las de repuesto de casa en el coche. El primer paso para rehabilitar cualquier inmueble es buscar a un arquitecto que nos haga el proyecto de rehabilitación; para ello, tendrá que visitarlo y estudiar su estado y lo que necesita para ser habitable. Este proyecto irá a parar al Colegio profesional, que visará la obra y controlará la superficie, los baños, las alturas, etc. Según la información recabada, el Colegio fijará el precio del proyecto; para retirarlo, hay que pagar entre un 2 y un 3% del coste estipulado por ellos. Debes registrar a todos tus clientes y resguardar esa información (debes pedir el DNI a todos tus clientes).
La innovación en turismo Rural viene de nuevos productos que se adaptan mejor a las nuevas necesidades de los clientes como son cabañas en los árboles. El motor de reservas es integrable dentro de la plataforma de Facebook fan page. Solo se excluyen, según la norma, las piscinas naturales y los vasos termales o mineromedicinales. En caso de que la persona propietaria o explotadora no se encontrase en la vivienda a la hora de llegada o salida de los clientes, éstos deberán concertar previamente la entrega de llaves. En cambio, el Día del Trabajador anotó una ocupación muy superior a 2014, un 50% frente al 37%. No apures los 140 caracteres: si tu twit está cerca de 140 caracteres ya no se podrá retwitear sin modificarlo. En nuestro caso intentamos quedarnos debajo de 126 caracteres porque un "RT " necesita 14 caracteres (incluyendo los espacios) Desde el mes de enero Casas rurales cuenta con un nuevo perfil en Google+, la red social de Google en la que continuaremos compartiendo toda la información y novedades sobre turismo rural y alojamientos rurales.
Es recomendable informarse bien de qué servicios y comodidades vamos a encontrar en el camping y en la casa rural, si hay piscina para niños, si hay tiendas, bares o restaurantes cerca, si hay microondas, lavadora, si cuentan con cuna, si limpian la casa... Es algo mas personal, mas intimo, los clientes deben sentirse a gusto, no vale con proporcionarles cama, no debe ser un ambiente frio, sino calido desde que abren la puerta hasta que la cierran al marcharse. Guarde la publicidad: los folletos publicitarios, resguardo de transferencias, facturas, contrato, correos electrónicos y demás documentos pueden ser necesarios como prueba ante una posible denuncia o reclamación. Dentro de un viaje si no compartes gastos o haces coachsurfing, los gastos por alojarse pueden ser hasta la tercera parte del total de tu presupuesto de viaje. La segunda de las razones se centra en dar un trato similar a los establecimientos de apartamentos turísticos del grupo conjunto respecto al de los establecimientos de apartamentos turísticos del grupo edificios/complejos, para los que ya se preveía este régimen de exención.
Esta es una muy buena idea en el caso de que tengamos un baño moderno y necesitemos de algunos elementos para hacerlo retroceder en el tiempo un par de siglos. Las estadísticas lo demuestran: quienes tienen buenas fotografías en la página web de su hotel o casa rural consiguen más del doble de reservas que la media. Tu página web tiene que dar información y transmitir confianza, pero sobre todo, tiene que generar el deseo para que tus potenciales clientes vengan a tu hotel o casa rural y no elijan a tu competencia. Retomo a dicho asunto porque en el año 2013 se ha aprobado el Real Decreto 742/2013, de 27 de septiembre, que actualiza y describe los criterios sanitarios básicos y mínimos de la normativa de piscinas en el ámbito nacional, quedando derogada la Orden de 12 de julio de 1961 por la que se someten las piscinas privadas a lo dispuesto en la Orden de 31 de mayo de 1960, así como cuantas disposiciones de igual o inferior rango se opongan a lo establecido en el mismo. Las pocas casas ecológicas que funcionan de forma pasiva y que están construidas con materiales naturales son muy recientes y están habitadas por sus propietarios.
En Andalucía, la casa rural (Red Andaluza de Alojamientos Rurales) lanzó una de las primeras iniciativas para categorizar los niveles de calidad, para lo cual se elegió la "aceituna" como símbolo que lo representara. Libro de reclamaciones. La norma considera que una vivienda turística es aquella que se ubica en suelo residencial y ofrece alojamiento "de manera habitual y con fines turísticos", mediante el establecimiento de un precio, con comercialización a través de canales como agencias de viaje, empresas mediadoras y medios que incluyen la posibilidad de reservar. No repitas contenidos: no publiques la misma oferta varios días en el muro. Turismo de La Rioja: "debemos liderar la categorización del turismo rural en Europa" También hemos querido conocer las reacciones que ha provocado en la Consejería de Educación, Cultura y Turismo de La Rioja la propuesta de introducir el sistema de espigas en el sector por parte de la Cámara de Comercio Riojana y ASCARIOJA.
¡La decoración es todo! Mezcla lo tradicional con algunas piezas de las nuevas tendencias. También puedes buscar la ayuda de un profesional. ¿De cuento ahorro estamos hablando? En mi caso, de pagar casi 750β¬ con la tarifa de último recurso, sin descuentos, he pasado a 350β¬ unos 4.500β¬ al año de ahorro sólo en esta partida. Así podrán entender que sólo un proyecto "nacional" y con vocación europea servirán para poner en marcha un proyecto tanto de promoción como de comercialización, especialmente en el mercado internacional". La mayoría de estas edificaciones cuenta con jardín, patio, porche o incluso finca. Pero eso solo sucede en una fecha puntual como Semana Santa, algún puente, pero el resto de fechas, salvo excepciones, suele haber más oferta que demanda. Superficie mínima en metros cuadrados por cama establecida para los dormitorios en los edificios/complejos de apartamentos turísticos de todas las categorías. Apartado 2.2 Zona de usuarios.
Actividades de ecoturismo, turismo rural, turismo activo o de aventura, nos invitan a relajarnos, a respirar profundo y a disfrutar del contacto pleno con la naturaleza. El nuevo sistema prevé la desaparición de un 25% de los 3.883 alojamientos de turismo rural de la comunidad debido a la supresión de la figura de CTR (Centro de Turismo Rural) por la de "hotel rural". Solo diré que el Apiretal se compró, ¡previa recita del médico rural!, a las 5 AM. Localiza las comisarías de policía más próximas. Respecto a la responsabilidad del titular de la página web que anuncia viviendas sin número de registro, te dejo enlace a este post en el que analizo esa situación. Piscina de un hotel en Marbella. Nuestras mascotas, por lo general, están obligadas a tener una cartilla sanitaria en la que se especifique que la vacunación y demás necesidades veterinarias están al día, permitiendo así a nuestros pequeños compañeros estar a salvo, y poniendo a salvo a los que están a su alrededor.
Un 17% de las mujeres de entre 25 y 44 años reconoce haberse decidido por un destino después de haberlo visto en la red de los tablones. El trato es más personalizado y el entorno, inmejorable. Si quieres hacer un viaje que implique largas rutas andando o en bici pero no quieres cargar todo el tiempo con tus pertenencias, no te preocupes: hay varias compañías que transportan tus cosas de una a otra parada, como Headwater. Pero primero debemos elegir que tipo de figura alojativa se adapta más a nuestras necesidades. Es un aspecto muy peligroso, pues las penalizaciones de Google son cada vez más severas en este sentido. Los cinturones, mejor estirados siguiendo la forma de la maleta, pegados a las paredes interiores (enrollados ocupan más espacio). Youtube Analytics: Dentro de tu canal de Youtube, aquí podrás ver el rendimiento de tus vídeos, los datos demográficos de los usuarios, de dónde proceden las visitas que reproducen los vídeos, etc. Creo que se acabaron los tiempos de 2-3 meses de anticipación de las reservas.
También puedes apuntarte a degustaciones o cenas organizadas, en las que todo el mundo entra en un mismo turno a la misma hora -a veces en casas particulares- o incluso buscar un compañero para el almuerzo. Esta fórmula es aplicable a todo tipo de viviendas, establecimientos calle, oficinas, naves industriales y edificios. A medida que se sube de estrella, debe subir la calidad, la comodidad, el número de servicios a ofrecer e instalaciones puestas a disposición del cliente. ¿Qué otro tipo de actividades se pueden desarrollar? Hay un sinfín de actividades en función de las diferentes regiones visitadas: enoturismo, con visitas a bodegas y catas de vino; rutas gastronómicas; ecoturismo, que incluye actividades de desarrollo sostenible centrado en la naturaleza, o jornadas micológicas para conocer la variedad de setas existente en la zona elegida. A lo largo del tiempo el cliente ha ido evolucionado.
Esos puntos (enlaces) en turismo rural tendrán todavía más valor. Claro que turismo rural ganará por darles contenidos interesantes para publicar, pero tú ganarás muchos visitantes de calidad, aparte del valor de los propios enlaces de cara a buscadores, que si son en páginas que están bien posicionadas en Google tienen más valor que en páginas mal posicionadas. Si vamos con niños, entonces tendremos en cuenta otras preferencias, como son habitaciones más grandes, cunas y servicios extra dentro del hotel. La finalidad de este artículo es establecer unos requisitos mínimos para que la actividad de arrendamiento de inmuebles pueda entenderse como una actividad empresarial, requisitos que inciden en la necesidad de una infraestructura mínima, de una organización de medios empresariales, para que esta actividad tenga tal carácter. Sabemos que muchos de vosotros estáis buscando alojamiento de cara a los próximos puentes y vacaciones de Navidad. Pues bien, hoy queremos daros algunos consejos para elegir hotel o casa rural teniendo en mente que vas a ir con niños. No te cortes, ¡pregunta! En muchos hoteles y alojamientos rurales están muy bien preparados para recibir niños pequeños.
Un DVD portatil ha salvado más de un viaje con niños Llevar un balón para poder jugar y estirar las piernas en las paradas de las autopistas o carreteras. Además, el sector me pidió que se hiciera una nueva ronda de contactos y consulta donde se le diera cabida a opiniones", ha subrayado. Artículo En otro de los portales de referencia del sector, Top Rural, el número de reservas realizados creció cerca del 20 por ciento en comparación con el año anterior. Dentro de un viaje si no compartes gastos o haces coachsurfing, los gastos por alojarse pueden ser hasta la tercera parte del total de tu presupuesto de viaje. No use aerosoles, en caso tal opte mejor por pulverizadores. Tenga siempre en cuenta que cuantos más visitantes tenga y más conocido sea, más posibilidades tendrá de alquilar, y también de que se ponga en marcha otro gran medio de promoción para cualquier empresa, el 'boca a boca'. una red social de microblogging que, a pesar de tener más de 4 años de vida, lleva menos de un año difundiéndose con gran rapidez en España.
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