Prepara con mimo el equipaje de tu mascota: correa, arnés , juguetes favoritos, alimentos, golosinas, recipientes para comer y beber, la medicación y recetas veterinarias -si fuera el caso-, bolsas para las deposiciones, los complementos que utilice habitualmente para dormir, caja de arena, un botiquín de primeros auxilios... Mínimo 6000€ y luego está la compra de las calderas y las tomas, adaptación de válvulas, etc este tema todavía lo tengo en estudio, no obstante, considero que no merece la pena por mi tipo de instalación y dado que tengo plazos de amortización inferiores a los 8 años, no creo que lo haga. En cualquier caso, es importante que tengas en cuenta una serie de consejos antes de emprender el viaje: Controla el saldo y el límte: cuanto te lleves una tarjeta de débito recuerda que las operaciones se autorizan si dispones de saldo en la cuenta o libreta asociada a la tarjeta. Con una rehabilitación integral, se puede conseguir la misma calidad en todas las características que una vivienda de nueva construcción.
Hay que tener cuidado con este tipo de empresas, porque aquí el greenwashing es desmesurado, pero sí que empiezan a aparecer empresas que hacen las cosas bien, trabajando con arquitectos ecológicos y ofreciendo modelos de casas a precio cerrado de muy buenas prestaciones y calidad. (Casi siempre será real) La mayoría estarán deseando darte todo tipo de explicaciones sobre lo que sea. Si vas de "Yo ya se mucho de esto" la otra persona no solo no soltara prenda, sino que le habras caído fatal para el resto de tu vida. Rompe con el ajetreo y el bullicio de la vida cotidiana de la ciudad, y disfruta de un magnífico paisaje haciendo rutas de senderismo y ya de paso, picnic en la montaña. Los profesionales del sector comunicaron la propuesta como un paso hacia la "profesionalización" durante el acto de presentación.
Y haber registrado el alojamiento en Turismo, para poder ejercer la actividad, cotizar por ella, hacer las declaraciones de iva trimestral Los requisitos que Turismo exige, son muy básicos, tener agua corriente potable fría y caliente, seguro de la casa, extintores, luces de emergencia, carteles indicadores tanto de los extintores como de las salidas de emergencia, botiquín, cumplir medidas minimas tanto en habitaciones individuales como en dobles. Dicho esto, lo dejamos en vuestras manos. Hay muchas posibilidades, muchas redes sociales, y es complicado estar en todas. Esperamos que este post te ayude en la decisión. Facebook está cambiando constantemente. Su creador, Mark Zuckerberg, actualiza y renueva el servicio para rentabilizar y sacar provecho de esta red social que ya cuenta con más de mil millones de usuarios. Es, sin duda, uno de los mejores canales para promocionar y dar a conocer tu alojamiento. Analicé cada pieza del desayuno y contacté con 3-4 proveedores, realicé un exhaustivo escandallo y realicé medias de lo que la gente es capaz de "zampar" en el desayuno ( cada día me sorprende más este aspecto que da para otro post).
También las hay de una calidad que deja bastante que desear. Esmérese en elegir una buena casa. Prepara tu ruta, examina mapas de la zona y calcula bien los horarios. Su propiedad debe ofrecer servicio de conexión a internet gratuito A la llegada, deberá entregar a sus huéspedes un documento (en formato contrato) que incluya: nombre del propietario, datos del gestor de la propiedad (si los hubiera), su número de inscripción en el Registro de Turismo de Andalucía, número de huéspedes, fechas de llegada y salida, precio total. Por mucho dinero que nos parezca, no es comparable con el dolor y la pérdida que nos supondrá ser víctimas de una agresión, para si desgraciadamente esto ocurre, tener que gastar el dinero inevitablemente "los delincuentes regresan a las víctimas fáciles-. Tienes que considerar la inversión a medio y largo plazo, puesto que es el tiempo medio estimado para actualizar la seguridad de los sistemas físicos; verjas, persianas, puertas de seguridad y cajas fuertes se consideran inversiones a largo plazo 10 años. Que la cesión de la vivienda al usuario no sea gratuita sino mediante precio.
En suelos clasificados por el planeamiento urbanístico como suelo urbano o suelo urbanizable en los que se permita la implantación de establecimientos de apartamentos turísticos, se permitirá la división horizontal de aquellos que estén clasificados en el grupo conjuntos, así como de los clasificados en el grupo edificios/complejos con categoría mínima de tres llaves, sin que en modo alguno, en este último caso, las nuevas fincas regístrales que resulten puedan ser coincidentes con una unidad de alojamiento."
Por aquel entonces, se presentaban muchas solicitudes de apertura de Casas Rurales, pero que no se complementaban con nada. Comidas: El dinero que gastamos en comer también es una partida importante a la hora de planificar las vacaciones. Unas idílicas vacaciones pueden quedar arruinadas si los niños están agotados por un número excesivo de horas en la carretera o si no nos olvidamos de llevar juguetes que les distraigan. El poder de la madera La madera es un material que se asocia de inmediato con un estilo rústico. Diferencias fiscales entre casa rural y VTAR Para poder determinar de forma correcta la figura alojativa que se ajusta a nuestro perfil, deberemos tener en cuenta que Las VTAR: No son empresas No emiten facturas Tributan por rendimientos de patrimonio No pueden ser promocionadas por las administraciones públicas No tienen accesos a ayudas publicas.
Premiar a nuestros seguidores. Por estar ahí. El valor del trato personalizado: "Una casa de 7 puntos, por trato puede convertirse en una de 10", afirmaba haciendo referencia a uno de los principales valores del turismo rural. Y lo que resultaba placentero y pudiera hacerte estallar en éxtasis lo que hace es cabrearte y te hace pensar "Estoy sin un duro, jorobado y mal humorado, la ruralidad me está matando". ¿Dónde está la clave del #SEO en las casas rurales?, "en la especialización" @pensiones rurales Para la página de tu propia casa, lo mejor es especializarse. Estudia las características de tu casa y "vende" aquello que destaque en ella. Para niños, el spa, la piscina climatizada, etc. Los viajeros cada vez son más específicos en lo que buscan para sus vacaciones en Google. No te lleves la cartera a todos los sitios. Permite reservar servicios extras como desayunos, cestas de frutas, excursiones, etc.
Casas Rurales en las que vive el propietario, adecuadas para familias, parejas o para personas que deseen vivir una auténtica experiencia en el campo. Y segundo, la carretera de acceso a la casa rural. En algún caso nos hemos encontrado que los últimos 4 o 5 kilómetros son por caminos no asfaltados. En este caso hay que valorar los coches que llevamos y la probabilidad de lluvia, especialmente en el norte que a la mínima se forman riachuelos que atraviesan este tipo de caminos. Nosotros algún momento de tensión hemos pasado por esta razón hace unos años, antes de tener el todoterreno que tenemos ahora. Use una gramática correcta, con capitalización coherente y puntuación. Si se quiere contrastar la información que ofrecen las agencias hay foros especializados en el que se podrán comentar con otros padres las experiencias que se han tenido y hacer preguntas que nos ayuden a decidir el destino.
Lo habitual es convertirse en autónomo o en una sociedad limitada, que es la forma elegida por los promotores rurales que regentan más de un alojamiento rural. Apartado 2.5 Zona de usuarios. Infórmate previamente de las facilidades que encontrarás a la llegada; de si hay zonas en las que, en el caso de un perro, podrá correr libremente; de si tienen restricciones, de si el clima será el adecuado... Según las comunidades, puede ser obligatorio que el dueño esté empadronado en el municipio A continuación os proporcionamos un listado con la normativa específica de cada comunidad: Andalucía Deben incribirse en un registro específico y colocar en un lugar visible del establecimiento una placa con el logotipo Turismo Rural. Teniendo en cuenta algunas recomendaciones, podrás ajustar tu presupuesto e incluso visitar más lugares. Los clientes pueden ordenar su búsqueda por tipo de habitación y precio, e incluso por categoría de alojamiento.
Dale a tu casa un valor agregado, por ejemplo puedes colocar una tienda de productos típicos de la zona donde se encuentra tu casa o también decorarla de una manera original, algo que cree en la mente del cliente una recordación constante, muestra todo esto en la web/blog y en las redes sociales. Las personas usuarias, para hacer uso de la vivienda, deberán presentar su documento de identificación a los efectos de cumplimentar el correspondiente parte de entrada conforme a la normativa vigente sobre libros-registro y partes de entrada de personas viajeras en establecimientos de hostelería y otros análogos. No es la versión final, pero hemos incluido un resumen de algunos de los puntos más importantes que tanto propietarios como gerentes de la propiedad deberán tener en cuenta.
Si vas en pareja, uno puede llevar las llaves de casa y el otro las del coche. Desde casas rurales te brindamos algunos consejos y sugerencias para asegurar que tu enlace sea tal y como siempre soñaste. Mira el pronóstico metereológico siempre, más aún si te dirijes a zonas de alta montaña como los Picos de Europa. ¿Te atreves a celebrar tu boda en una casa rural? Cocina tradicional y saludable, paisajes pintorescos en medio de la naturaleza, un clima acogedor e informal... Sólo tienes que proponértelo. ¡Nosotros te damos todos los tips para que sea un éxito! Productos genuinos, un ambiente acogedor e informal, sonrisas y mucha cordialidad. Éstos son los ingredientes principales de la casa rural o la casa de convivencias.
Es el tercer pilar de la red social, acompañando al Timeline (las publicaciones en tu propia página) y el Newsfeed (últimas noticias de tus contactos y las páginas a las que sigues). Pero, ¿qué es Graph Search? Es una herramienta que nos facilitará la búsqueda de personas, intereses, lugares y fotos mediante la búsqueda semántica. Esta herramienta será muy útil para los alojamientos, ya que buscando por foto, lugares o intereses (actividades que se puedan realizar cerca o en vuestra casa), los viajeros podrán aterrizar en vuestra página con un click. Y viceversa, podréis encontrar posibles clientes buscando, por ejemplo, "personas que practican senderismo". La mejor manera de no equivocarte es ponerte en lugar del cliente. Piensa qué es lo que buscarías tú e intenta dárselo. Para ello han de concurrir las dos circunstancias siguientes: Que en el desarrollo de la actividad se cuente, al menos, con un local exclusivamente destinado a llevar a cabo la gestión de la actividad.
Este es el primero de una serie de posts dedicados a Facebook, a sus novedades y cómo aplicarlas en nuestras propias páginas de fans, porque ha llovido mucho desde que os presentamos este post de la serie de Turismo Rural y Redes Sociales: "Cómo promocionar tu casa rural en Facebook". Debes tener varias fuentes de información que sepan bien de lo que hablan, y luego sopesar a solas para tomar decisiones. Por ejemplo, cualquier caco que se cuele en casa puede encender el ordenador, smartTV, tableta, etc. Dirigidos a establecimientos que tuvieran la consideración de alojamiento rural, a la entrada en vigor del decreto, y que son Posada, Casa Rural (de Alquiler o Alojamiento Compartido), o bien, Centro de Turismo Rural. Estos últimos, deberían haber presentado la documentación como Hotel Rural. Pero no es su única opción. Posadas y Casas Rurales, deben hacerlo antes del 21 de diciembre de 2015. Queden apenas 20 días, pero aún estás a tiempo de hacerlo correctamente. Registro de viajeros.
Aprovecha el calendario de actividades de tu comarca para organizar tu agenda. Desde fiestas tradicionales, a actividades deportivas, exposiciones de arte, etc. Es una fuente de información muy útil para dar a conocer todo lo que tiene que ofrecer tu casa rural. Te puede interesar: Aeropuertos españoles con wifi gratis e ilimitado Aeropuerto wifi gratis Tener un plan B En muchos aeropuertos, al personal de seguridad no les gusta que haya viajeros durmiendo en el aeropuerto, aunque este permanezca abierto 24 horas. Para disfrutar al máximo de ese merecido descanso es aconsejable tener en cuenta una serie de factores que pueden terminar por frustrar nuestras vacaciones.
Esto que en una gran ciudad no es más que un pequeño incordio, en un ambiente rural se puede convertir en una gran odisea. Por ellos, en camping con un bebé suele ser más habitual escoger cabañas, con colchones mejores y con baño propio en el que asear al bebé cómodamente. Foto correspondiente a la asamblea de la casa rural celebrada el pasado mes de mayo. Un teléfono. Mobiliario mínimo: cama con un punto de luz cerca, mesilla de noche, silla, armario en buen estado. También puede presentar una denuncia por Internet y posteriormente ir a firmarla Ponerse en contacto con nosotros para que el portal pueda también tomar las medidas oportunas. Cuanta más "autoridad" o importancia tengas estas webs para Google, más importante será la tuya. La planificación es clave. También existirá un uso turístico si el arrendamiento no excede un mes al año por cliente. Lo curioso es que con la nueva ley de tarifas eléctricas del 2014 en la mano pues todo el mundo me hablaba del término de potencia contratado¿qué es esto?
"La corrección de los errores en la Ley de Turismo de Andalucía, y que se incluya la figura de la VTAR "Vivienda Turística de Alojamiento Rural" como modalidad dentro de la denominación de "casa rural" para unificar y simplificar la norma, es una de las principales demandas por las que luchará la casa rural", informa la asociación, formada por 400 establecimientos. 7.Dale a tu casa un valor agregado, por ejemplo puedes colocar una tienda de productos típicos de la zona donde se encuentra tu casa o también decorarla de una manera original, algo que cree en la mente del cliente una recordación constante, muestra todo esto en la web/blog y en las redes sociales. Para viajes cortos, es mejor que la ubicación del hotel esté en el centro para no perder tiempo con desplazamientos. El propietario puede contratar un book fotográfico profesional. En ese caso la casa rural enviará un fotógrafo a la dirección de la casa de vacaciones y constatará la existencia del alojamiento.
Existe una consulta vinculante realizada a la Agencia Tributaria de fecha 13/01/2014 con el nº V0030-14, que detalla las obligaciones en el IAE, IVA e IRPF del alquiler de casas rurales con fines turísticos, pero no recoge las excepciones que deben aplicarse a esa regla general. El cliente paga y exige. No obstante, Navarra, una de las grandes favoritas a la hora de realizar turismo rural, alcanzó el 62% de ocupación en agosto, seguida de Cataluña (56%). ¿Qué es eso del proyecto de actividad clasificada exactamente? Pues se trata de un proyecto en el que revisamos las instalaciones de la casa, las medidas correctoras de que dispone y aseguramos el cumplimiento de la normativa vigente incluyendo la redacción de los informes necesarios para la obtención de la licencia. En este proceso es en el que nuestra profesión como arquitectos cobra todo el sentido.
Sólo se autorizarán aquellas obras que conlleven el mantenimiento de la salubridad, seguridad y habitabilidad. Las viviendas a las que se les aplique el AFO en el marco de esta reforma de la LOU tampoco podrán obtener la licencia de primera ocupación y el Ayuntamiento podrá imponer a su propietario, si así lo estima oportuno, medidas que corrijan los daños que la construcción de la vivienda haya podido causar al medioambiente o al paisaje. Sé especial y encuentra tu nicho: posicionarse en buscadores a través de términos genéricos, como casas rurales u hoteles en Extremadura, es difícil y muy costoso, ya que los primeros puestos los ocupan portales verticales del tipo Booking. Piensa en qué destacas, qué te hace especial de cara al usuario ¿quizá tu spa, tu restaurante, tus servicios para organizar un viaje con niños? Te resultará más sencillo aparecer en las búsquedas por términos concretos.
Por lo general, el precio de estos portales es inferior que el de la misma página, pero si que hay veces que mientras en el portal te están solicitando una señal de tanto dinero, si llamas por teléfono a la casa directamente te hacen el mismo precio y además no te piden señal. O lo arreglamos, o difícilmente volveremos a estar en primera página de resultados de los buscadores Por último ojo con el mal Linkbuilding. No olvides aquellos clientes que se han marchado, enviales un email de seguimiento e invitales a opinar, para reforzar tu reputación y sobre todo para corregir errores. Se trata de mejorar tambien tu calidad del servicio, que es al final la mejor de tus tarjetas de visita. Lo que es muy importante tener claro es que los objetivos tienen que ser realistas. Las redes sociales no hacen milagros, aunque pueden ayudarte si sabes lo que quieres conseguir. ¿Y cómo se mide si estás logrando tus objetivos? Hoy vamos a explicaros a grandes rasgos los permisos que son necesarios, las licencias y qué hay que contemplar antes de comprar un inmueble (los porcentajes y precios son orientativos).
Esta norma, que sustituye a la vigente desde 2008, clarifica y actualiza los procedimientos de inscripción para ajustarlos a la actual legislación autonómica sobre el sector, ha explicado en conferencia de prensa el portavoz del Gobierno andaluz. Sin embargo, las edificaciones a las que se les aplique el régimen AFO seguirán manteniendo su situación jurídica de construcción en suelo no urbanizable, por lo que únicamente se 'toleran' por parte de la Administración. Muchas estaciones de esquí disponen de zonas especialmente diseñadas para niños y de actividades infantiles.
Su régimen sancionador será el previsto en el Título VIII de la Ley 13/2011, de 23 de diciembre. Ahora ya sólo te queda una cosa: disfrutar de la estancia. Consejos desde nuestra casa rural: Reduce los residuos en tu hogar y tendrás un planeta mucho mejor Posted on July 5, 2016 Uno de los problemas que solemos tener en casa, en ocasiones, suele ser la acumulación de residuos. Facilita la labor al servicio de inspección: presenta toda aquella documentación que facilite la actuación del servicio de inspección.
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